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利率三次上涨月供上涨 房奴房贷减负有绝招

编辑:厦门世纪融金金融服务公司  时间:2016/02/17  字号:
摘要:利率三次上涨月供上涨 房奴房贷减负有绝招
7日,银行存贷款利率今年第三次上调。此次调整后,“房奴”们最关心的五年期以上的贷款基准 利 率 由 6.80%调 为7.05%,涨了0.25个百分点。尽管0.25%的加息对月供的影响只是几十元钱,但几十年的累计下来也是一笔不小的数目。
如在7日之前办理的五年期以上贷款利率是6.8%,新利率是7.05%,按照贷款30万元、10年期还款、等额本息计算,旧利率每月还款3452.41元,累计偿还利息114289.19元;新利率每月还款 3490.99元,累计还款118918.81元。新利率每月多还款38.58元,累计多支出4629.62元。 由于大多数市民在贷款时选择了利率按年调整,月供金额的变化将从明年1月1日开始。
节省就是硬道理。银行人员介绍了房贷减负的招数,提供给市民参考
首先就是提前还贷。因为贷款利率远高于存款利率,对于房贷族来说,若是家中有一定的多余资金,而目前又没有稳定的高收益投资回报的情形下,尽量争取提前还贷,减少存银行或者购买理财产品的资金。存银行利率和购买理财产品的收益一般都比不上贷款利率,提前还贷就可以达到房贷减负的目的。当然,如资金足够,可以适时全部提前还贷。

 

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